Частые ошибки разводки коммуникаций в квартире — рассматриваем основательно

Старые коммуникации доставляют массу хлопот. Они протекают, постоянно требуют ремонта и ужасно выглядят.


Однако их замена пугает. Кажется, что у вас на несколько месяцев поселится бригада сантехников и угробит ваше уютное жилище. 

Но это не так. И вот почему.

Блок: 1/9 | Кол-во символов: 265
Источник: https://www.isolux.ru/articles/index/view/id/104/

Содержание

В каком порядке надо менять коммуникации


Замена инженерных коммуникаций в квартире или доме — процесс несложный. Всё вполне можно сделать самостоятельно. Для этого потребуется ответственный подход к делу и правильная последовательность действий.

Схема разводки. Начинать следует с составления схемы разводки новых коммуникаций. Продумать, где и какие будут стоять потребители воды: раковины, ванная, душевая кабина, стиральная машина и так далее. Это нужно для того, чтобы правильно рассчитать количество материалов — труб, фитингов, вентилей, фильтров.

Вид труб. После составления схемы нужно определиться с видом труб, которые будут использоваться: металлические, полипропиленовые или металло-пластиковые.

Расчет материалов. Как только вы определились с трубами, а  на руках появилась схема разводки, можно приступать к расчету расхода материалов. По схеме вычислите общую длину трубопроводовов, сосчитайте сколько и каких понадобится фитингов, определитесь с  количеством вентилей и инструментов, которые потребуется для монтажа. Теперь можно отправляться в магазин.

Демонтаж. Следующий этап — отключение стояков и демонтаж старого трубопровода. Для экономии времени можно не разбирать старые трубы с помощью ключей, а срезать их болгаркой. 

Прочистка трубы. Не очевидный, но важный момент перед началом монтажа — прочистка трубы, идущей от стояка к вентилю. За годы использования она всегда забивается наростами из грязи, солей и ржавчины, которые уменьшают пропускную способность трубы.

Монтаж. Завершающий и ключевой этап замены — монтаж новых коммуникаций.

Блок: 2/9 | Кол-во символов: 1574
Источник: https://www.isolux.ru/articles/index/view/id/104/

С чего начинается замена сантехнических труб в квартире

Современные коммуникации и комплектующие отличаются высоким качеством и долговечностью. Однако порой возникает потребность в замене водопроводных труб в квартире.

Это может быть по следующим причинам:

  • труба забилась ржавчиной и минеральными отложениями (характерно для старых труб, внутренняя сторона которых не обработана антикоррозийным покрытием);
  • при желании поменять коммуникации в ванной или туалете с открытых на скрытые;
  • из-за прорыва или протечки, вызванной износом трубы или ошибками при монтаже;
  • при перепланировке ванной комнаты, в ходе которой потребовалось изменить разводку коммуникаций.

Перед тем как начать замену труб в квартире, необходимо оценить объем предстоящих работ и наметить план их выполнения.

Он должен содержать следующие пункты:

  • схема разводки труб;
  • материалы для замены;
  • необходимый инструмент для замены труб;
  • разборка старых коммуникаций;
  • монтаж новых труб согласно составленной схеме.

После оценки объема и характера предстоящих работ необходимо составить схему планируемой разводки. Она может не отличаться от имеющейся, а может быть совсем другой.

Далее следует определиться с материалом труб, на которые планируется замена.

На рынке имеется большое разнообразие изделий, изготовленных из самых разных материалов:

  • оцинкованные и металлические;
  • чугунные;
  • медные;
  • металлопластиковые;
  • пластиковые.
Блок: 2/7 | Кол-во символов: 1392
Источник: http://amstafkomanda.ru/sovety-dlya-doma/kakie-oshibki-naibolee-rasprostraneny-pri-zamene-trub-v-kvartire.html

На что следует обратить внимание при планировке частного дома

Не каждому удается построить «дом мечты», в котором устраивает абсолютно все: что-нибудь, да не так. Но как же обидно, когда в ходе эксплуатации выявляются «косяки»,  которых можно было избежать, потратив больше времени на планирование помещений! Ошибки планировки загородного дома обходятся дорого. На FORUMHOUSE много-много говорилось о необходимости профессионального проекта; не будем повторять это еще раз – расскажем о десяти  решениях, о которых пожалели 99% застройщиков.

Содержание

  • Ошибки планировки дома, о которых пожалели домовладельцы
  • Ошибки при проектировании помещений
  • Ошибки планировки загородного дома, которые трудно исправить

1. Дом на участке расположен неправильно

Планируя дом в глубине участка, нужно быть готовыми к ряду неудобств:

  • увеличиваются затраты на коммуникации;
  • придется вечно ходить с поклажей от ворот к дому, осенью – в постоянной темноте (значит, понадобятся дополнительные расходы по освещению);
  • зимой, в постоянные метели, без лопаты из дома просто не выйдешь.

Не советую ставить дом по середине участка:  большое пространство разделите на маленькие.

Но есть люди, которые считают, что плюсы такого размещения (приватность, возможность разбить красивую лужайку перед домом) перевешивают минусы.

При размещении дома нужно учесть, где встает и заходит солнце, чтобы окна не были постоянно затененными; и чтобы тень от дома не падала на участок. Важно также сразу проработать соседский вопрос. Участница FORUMHOUSE поставила гараж на пределе разрешенного расстояния от соседского участка. Сосед предупредил, что крайне негативно отнесется к снегу, который может упасть на его участок с крыши гаража. Пришлось менять конструкцию и материал кровли, а это вылилось в лишние деньги.

2. В доме сделан балкон

Балкон в частном доме – одна из самых обидных ошибок планировки загородного дома. Балкон здесь – совершенно бесполезный элемент, с нулевой функциональной нагрузкой, напрасная трата денег, особенно – над теплым помещением. Того, кто мечтает пить на нем чай, купаясь в лучах утреннего солнца, ждет неприятное открытие: состоится в лучшем случае одно чаепитие за пять лет.

Балкон не используется совсем никак: зимой и в межсезонье на нем холодно, а летом гораздо приятнее посидеть во дворе, в беседке. Зато он требует постоянной уборки снега и уже начались проблемы с гидроизоляцией — примыкающие стены мокнут. Абсолютно бесполезная, даже скорее вредная красивость получилась.

3. В доме нет тамбура

Основное назначение тамбура – не пускать в дом холодный воздух, когда открывается входная дверь. Поэтому в южных регионах его можно не устраивать, а вот в регионах с долгими морозными зимами и сильными ветрами жить без тамбура будет очень сложно.

Кроме того, тамбур действительно может стать буфером для уличной грязи: если вход в дом сделан сразу в гостиную, это означает, что пол там придется мыть ежедневно.

Идеальный вариант — изолированный тамбур, где отряхиваемся, моем собаке лапы, ставим зонты и т.п., а затем изолированная же прихожая, где раздеваемся-разуваемся. Тогда в жилых помещениях точно будет чисто.

4. Гараж сделан под домом

Это просто фатальная ошибка при проектировании дома:  трудно найти человека, который не пожалел бы о деньгах, напрасно затраченных на это сомнительное решение. Как правило, из такого гаража машина переезжает сначала под навес, а потом для нее строят новый отдельно стоящий гараж.

Не надо стоить гараж под домом! Очень не удобно –  что зимой, что летом. Не успеешь завести машину, а уже в доме чувствуется гарь. И машину не охота каждый раз загонять, просто стоит перед домом.

Уровень грунтовых подложил свинью — периодически подвал затапливается, да и когда не затапливается заезжать туда неудобно. Хранить машину в тепле можно только если не ездить на ней зимой, иначе её начинает грызть коррозия.

Если все-таки желание построить гараж в доме непреодолимо, следует предусмотреть его возможность трансформации в какое-нибудь другое помещение: мастерскую, бильярдную, кинотеатр или сауну. И обязательно нужен навес для автомобиля – он будет стоять там 90% времени.

5. В доме опасная и неудобная лестница

Трудно сосчитать, сколько самопроектировщиков наступили на эти грабли! Почему-то многие просто забывают про лестницы при проектировании дома, а потом судорожно пытаются их встроить. Ну и ясно, что при таком подходе получаются неудобные конструкции, крутые , с высокими забежными ступенями. Такие лестницы просто опасны для жизни. На FORUMHOUSE приводился печальный пример: человек стал инвалидом третьей группы, упав с такой конструкции.

Люди, помните: нормальная лестница это минимум 8 м2 с каждого этажа. Строителям все равно, вам потом там жить.

6. Раздельные столовая и небольшая кухня

Когда планируешь небольшую кухню и отдельно от нее – симпатичную просторную столовую, кажется, что это хорошо. Рисуются какие-то пасторально-чеховские картинки: семья сидит за обедом за красиво сервированным столом, все разговаривают, смеются… По честному, в такую картинку надо дорисовывать горничную, которая будет таскать тарелки из кухни и обратно! Самим это надоест на третий месяц. В результате вся семья обедает в тесной кухне, а рядом пустует огромная столовая.

Гораздо разумнее сделать помещение, в котором объединены кухня и столовая, или кухня, столовая и гостиная, и визуально разделить их на зоны.

7. Недостаточное количество хозяйственных помещений

Уменьшая из соображений экономии строительный объем, люди часто жертвуют хозяйственными помещениями. И оказывается, что в доме ощутимо не хватает кладовок  для хранения инструментов, спортивного инвентаря, мелкой техники и т.п. и гардеробных:

  • в цокольном этаже для рабочей одежды;
  • около прихожей для верхней одежды;
  • в мансарде.

Особенно важна гардеробная  для верхней одежды при входе с улицы, иначе придется постоянно снимать куртки-дубленки на входе и нести их в шкаф куда-то вглубь дома. Поэтому нужна гардеробная или широкая прихожая с возможностью сделать в ней встроенный шкаф.

Но гардеробная еще ладно. Пользователь FORUMHOUSE с ником Дуб из-за недальновидности не запланировал топочную и теперь призывает всех предельно внимательно относиться к планированию помещений дома, не повторять его ошибок!

Теперь котел придется ставить в кухне, разводка коммуникаций и отопления тоже сильно страдает, особенно в эстетическом плане.

8. Помещения в доме расположены неудобно для хозяев

Эксперты всегда советуют перед планировкой помещений представить жизнь в будущем доме: зимой, летом, в будние дни и в праздники. Не помешает мысленно пройтись от входа по всем помещениям, понять, что удобно, что нет. Без этой «примерки» оказывается, что все можно было сделать лучше. Например, оказывается, что приходится таскать белье для стирки со второго этажа в подвал и обратно (при наличии огромной ванной, где легко разместится стиральная машина). Или оказывается, что площадь постирочной -16 метров, при площади кухни – 18метров, или что в доме слишком много углов ( а чем больше углов, тем больше теплопотерь).

А особенно часто хозяева дома жалеют, что окна кухни не выходят на ту часть участка, где играют дети, чтобы можно было готовить и смотреть, что они делают.

Поменяла бы планировку чтобы кухня выходила на участок, для созерцания времяпрепровождения детей. Сейчас это можно делать только из гостиной и находясь на террасе.

9. В доме слишком мало санузлов

Санузел должен быть на каждом этаже, если дом одноэтажный, но большой, то дополнительный санузел тоже не помешает. Хорошие проектировщики всегда уговаривают домовладельцев сделать достаточное количество санузлов, никто еще об этом не пожалел. А вот когда главе семьи из пяти человек приходится утром, опаздывая на работу, бежать со второго этажа на первый и там ждать своей очереди в ванную – это не здорово.

10. Входы и выходы в дом не продуманы

Часто оказывается, что кроме парадного в доме нужны другие входы: в сад или в котельную, но что-то менять уже поздно. Приходится или носить топливо в котельную через главный вход, или наматывать летом круги из огорода на кухню и обратно.

Если дом по фундаменту больше 9х9, и есть техническая возможность сделать два входа, то лучше их сделать.

Еще один момент – козырьки или навесы над крыльцом, чтобы не распахивать дверь в ледяной ливень. И крыльцо прослужит дольше. Но это как раз недостаток, который легко устранить.

Также многие домовладельцы разочаровываются в решении построить двухэтажный дом – строительство одноэтажного такой же площади выйдет дороже, но эксплуатация здания, в котором все помещения расположены в одной плоскости, во много раз удобнее. Неоднозначным оказываются и отзывы о домах со вторым светом: такие окна очень неудобно мыть, их сложно ошторить и т.п. Вообще, избыточное остекление – еще одна серьезная ошибка, рекомендуется не забывать, что приходится выбирать между светом и теплом. 

Блок: 2/3 | Кол-во символов: 8944
Источник: https://www.forumhouse.ru/articles/house/8675

Выбор материала при замене канализационных труб


Вне зависимости от того, где проводится монтаж (в частном доме или квартире), можно применять изделия из:

  • керамики;
  • полимерного материала;
  • металла.

Чтобы не пришлось в будущем столкнуться с проблемами при эксплуатации, на этапе выбора необходимо сравнить свойства доступных видов коммуникаций.

Учитывают критерии:

  • гладкость внутренних стенок;
  • диаметр;
  • степень прочности материала и подверженности механическим нагрузкам;
  • линейное расширение;
  • вес.

Все эти факторы влияют на стоимость. Еще оценивается сложность монтажа, срок эксплуатации.

Керамика

Такие изделия редко встречаются в квартирах. Это обусловлено большим весом, что затрудняет установку. Кроме того, керамика – хрупкий материал. В процессе эксплуатации есть риск повреждения коммуникаций.

Преимущества керамических изделий:

  • гладкие внутренние стенки, за счет чего стоки продвигаются быстрее, вероятность образования засора снижается, т. к. загрязнения менее интенсивно задерживаются на поверхности;
  • стойкость к влиянию агрессивных сред, в результате трубопровод сохраняет первоначальный вид и свойства в течение длительного периода.

С одной стороны предусмотрен раструб, что облегчает установку.

Полимеры

Трубы для канализации.

Когда планируется замена канализации, следует рассматривать в первую очередь ПВХ-трубы и ПП-аналоги. У таких изделий тоже есть уширение на торце для упрощения монтажа.

Преимущества полимерных коммуникаций:

  • гладкие внутренние поверхности;
  • устойчивость к химическим веществам;
  • продолжительная эксплуатация (ПВХ- или ПП-трубы служат 30-50 лет, иногда и дольше);
  • способность выдерживать влияние высоких температур, по данному критерию ПП-изделия превосходят аналогичную продукцию из других материалов;
  • малый вес;
  • простота монтажа;
  • высокая прочность, устойчивость к воздействию механических нагрузок.

Недостаток заключается в склонности к линейному расширению. В процессе эксплуатации коммуникаций под постоянным воздействием высокой температуры, ее перепадах отмечается увеличение длины трубы. После монтажа такая особенность приведет к изгибу трубопровода.

Металл

В квартирах при монтаже системы канализации применяют стальные и чугунные изделия. Они отличаются по свойствам, но оба варианта характеризуются высокой твердостью. Однако сталь при этом еще и хорошо переносит воздействие ударных нагрузок, а чугун менее прочный и разрушается при ударах.

Стальные коммуникации неустойчивы к влиянию химических веществ, но зато они хорошо переносят воздействие высоких температур. Недостаток продукции заключается в возможном развитии коррозии.

В результате сужается просвет трубопровода, повышается риск образования трудноудаляемого засора, который формируется из хлопьев ржавчины. Кроме того, сталь отличается существенным весом – при использовании в многоквартирных домах увеличивается нагрузка на бетонные перекрытия.

Чугунные трубы для канализации.

Чугунные коммуникации тоже много весят. Если планируется приобретать трубы диаметром 100 мм и более, установить их своими руками сложно. Внутренние стенки недостаточно гладкие, в результате возрастает риск образования налета, который в дальнейшем перерастет в пробку. Такие трубы стоят дороже стальных. Они лучше противостоят коррозии, за счет чего увеличивается период эксплуатации трубопровода.

Выбор диаметра

В квартирах используются коммуникации стандартных размеров. Монтаж стояка производится с применением изделия, диаметр которого составляет 110 см. Стандартный размер чугунных труб – 100 см. Этого достаточно для отвода стоков, содержащих крупные фракции загрязнений. Чтобы сделать разводку в квартире, применяют изделия меньшего сечения. Подходит вариант диаметром 50 мм, но часто встречаются и другие коммуникации: 32 и 40 мм.

Выбор сечения зависит и от материала, т. к. коммуникации из металла, ПВХ или ПП производятся по разным стандартам. Кроме того, играет роль конфигурация участка, где планируется устанавливать трубопровод. Чем меньше места, тем более предпочтительным считается вариант монтажа ПВХ- или ПП-труб, т. к. они отличаются наименьшим сечением.

Еще один критерий выбора – структура стоков, которые будут проходить по коммуникациям. Чем больше загрязнений в них содержится, тем выше должно быть значение диаметра. Например, от бытовой техники (стиральной и посудомоечной машин) рекомендуется отводить коммуникации диаметром 32 мм. Для мойки на кухне и в ванной рассматривают трубы диаметром от 50 до 70 мм.

Блок: 2/8 | Кол-во символов: 4424
Источник: https://VodaSovet.ru/kanalizatsiya/kak-pomenyat-kanalizatsionnye-truby-v-kvartire

Виды разводки труб

Разводка труб может быть нескольких типов. Кратко опишем каждый из них.

Последовательная (именуемая еще «тройниковой») разводка. Это самый простой тип. Две трубы (с горячей и холодной водой) отводятся от стояка, а от них при помощи тройников вода подается туда, куда вам нужно. Эта схема не потребует от вас ни больших финансовых затрат, ни особых физических усилий. К тому же последовательная разводка труб в квартире легко демонтируется и имеет хорошую ремонтопригодность.

Коллекторная разводка. Такая схема предполагает подводку трубы к каждому потребляющему прибору. Трудозатрат коллекторная разводка потребует больше (а значит, вырастет и стоимость монтажа), но в целом данная схема надежнее и долговечнее тройниковой. Помимо этого, при ней каждая труба имеет свой запорный кран, что позволит при необходимости перекрыть нужный, оставив открытыми остальные.

Открытого типа. При такой разводке коммуникации прокладываются по стенам квартиры с помощью разных соединительных элементов – кронштейнов, хомутов и т. п. К недостаткам этого типа можно отнести низкую эстетичность – все трубы на виду. Зато многократно возрастает удобство замены элементов трубопровода, а также очень быстро можно обнаружить и устранить любую поломку без риска затопления соседей.

Скрытый тип разводки. Эта схема пользуется все большей популярностью. При скрытом типе разводки труб в квартире, коммуникации убираются в специальные углубления, которые делают в стяжке пола. Данный вариант имеет очень высокую эстетичность, но ремонт или обслуживание такой сети будет непростым. К тому же, не исключено, что после ремонта труб при подобном типе разводки, ремонт потребуется и всему помещению.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 1690
Источник: http://amstafkomanda.ru/sovety-dlya-doma/kakie-oshibki-naibolee-rasprostraneny-pri-zamene-trub-v-kvartire.html

Порядок работ


Чтобы не пришлось вскоре заниматься ремонтом канализации, нужно правильно выполнить монтаж. Производить работы необходимо поэтапно. Сначала составляется схема разводки труб. Предусматривают нужные соединительные элементы – фитинги. Их количество должно быть достаточным. Если не приобрести фитинги своевременно, придется прерывать работу, что увеличит длительность ремонта.

Соединительные элементы, которые могут понадобиться:

  • тройник с отводом;
  • колено (с разным углом поворота);
  • ревизия;
  • муфта.

Если планируется выполнять частично монтаж металлических труб, а остальная разводка будет из ПП- или ПВХ-изделий, необходимо приобрести еще и переход чугун-пластик. Такой фитинг предназначен для подсоединения пластиковой трубы к металлической.

Меры предосторожности

Перчатки и защитные очки для безопасной работы.

Учитывая, что во время работы с коммуникациями из разных материалов используют оборудование (сварочный аппарат, паяльник для пластика и др.), следует обеспечить безопасные условия:

  • повернуть запорную арматуру на входе в квартиру;
  • предупредить соседей о проведении монтажа, чтобы они на время прекратили использование слива;
  • подключить оборудование к источнику сети соответствующих параметров (однофазное и трехфазное);
  • узнать, не проходят ли провода на участке, где планируется производить штробление, а если нет уверенности в том, что стена «пустая», лучше располагать коммуникации вдоль стен;
  • работать в перчатках, защитных очках, закрытой одежде (если планируется применять сварочный аппарат).

Как подготовиться к процессу замены

Учитывая, что на время работ будут перекрываться стояки водоснабжения и затруднится отвод стоков из-за отсутствующих труб, рекомендуется заранее обеспечить необходимые условия удовлетворения естественных потребностей.

Кроме того, нужно наполнить емкости, в т. ч. заготовить питьевую воду. Монтажные работы по установке трубопровода рекомендуется выполнять за 1 сутки. По этой причине жидкости в емкостях должно быть достаточно на этот период.

Приборы и инструменты

Инструменты для замены канализации.

Для работы подготавливают:

  • труборез;
  • паяльник;
  • шлифовальную машину;
  • перфоратор;
  • молоток и киянку;
  • строительный уровень;
  • фаскосниматель;
  • инструмент для нарезки резьбы;
  • сварочный аппарат;
  • ножовку по металлу;
  • острый нож;
  • плоские отвертки;
  • шпатель;
  • разводной ключ;
  • зубило;
  • монтажный пистолет.

Схема

Перед началом монтажа составляется чертеж или эскиз, который позволит ориентироваться при выполнении разводки в квартире. Определяется тип фитингов, их местоположение.

Принимается решение, где будут проходить трубы: в толще стен, вдоль несущих конструкций. Системой канализации предусматривается возможность установки гидрозатворов, что позволит избежать появления неприятных запахов в квартире. На данном этапе определяются размеры коммуникаций, длина каждого из участков.

Блок: 4/8 | Кол-во символов: 2830
Источник: https://VodaSovet.ru/kanalizatsiya/kak-pomenyat-kanalizatsionnye-truby-v-kvartire

Когда необходима замена труб в квартире и за чей счет она выполняется

Протечка трубы в квартире – большая неприятность и, к сожалению, распространенное событие. В зоне наибольшего риска находятся квартиры старого жилищного фонда, где коммуникации не менялись десятилетиями.

Впрочем, для замены труб не обязательно ждать аварийной ситуации. Вы можете сделать ремонт в своей квартире и проложить современные трубы вместо устаревших.

Когда возникает потребность в замене труб, первый вопрос, который приходит в голову – куда обращаться? Должна ли управляющая компания этим заниматься? Какова стоимость замены труб в квартире? Можно ли обратиться к сторонней организации для выполнения данных работ?

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 696
Источник: http://amstafkomanda.ru/sovety-dlya-doma/kakie-oshibki-naibolee-rasprostraneny-pri-zamene-trub-v-kvartire.html

Демонтаж старой системы канализации


Направление при выполнении работ – от потребителя до канализационного стояка. Так предотвращается возможность протечек при вскрывании системы отведения стоков. В трубах может остаться немного жидкости. Для ее сбора используются ранее подготовленные емкости и ветошь.

Старая системы канализации.

Последовательность действий:

  1. Отсоединяют сифоны от каждого сантехнического прибора: мойки на кухне, ванны, раковины в санузле.
  2. Демонтируют коммуникации, которые соединяют сантехнику в разных помещениях квартиры. Чтобы облегчить задачу, их разрезают.
  3. Демонтируют унитаз: нужно опустошить бак, что позволит снять его, затем удаляют нижние крепежные элементы. После этих действий сантехнический прибор выносят, что открывает доступ к тройнику стояка.
  4. Вырезают основной участок вертикальной трубы. Оценивают состояние тройника. Если он не поврежден, выполняется расшивка шва на стыке участков трубопровода. Затем извлекают торец гладкостенной трубы, которая была ранее срезана. Раструб тройника подготавливают к подсоединению новых коммуникаций.
Блок: 5/8 | Кол-во символов: 1073
Источник: https://VodaSovet.ru/kanalizatsiya/kak-pomenyat-kanalizatsionnye-truby-v-kvartire

Замена труб в квартире. Как действовать

Согласно правилам содержания обще домового имущества, управляющая компания несет ответственность за отрезок коммуникаций до первого крана отвода от стояка. После крана труба принадлежит собственнику квартиры, и только он отвечает за ее работоспособность и безопасность.

Поэтому устранение поломки или замена данного участка ложится на плечи хозяина жилья. Другое дело, когда требуется ремонт или замена стояков. Так как эти трубы – зона ответственности ЖЭКа, то в случае их протечки или неисправности для замены следует обращаться именно туда.

Однако, как показывает практика, коммунальщики обычно неохотно контактируют с собственниками квартир по данному вопросу и не всегда оперативно реагируют на вызов по сантехническим работам. Довольно часто находятся причины, по которым они не хотят сами производить замену стояков.

Чтобы избежать такой ситуации, нужно обращаться в управляющую компанию не устно, а с помощью письменного заявления, копию которого следует оставить у себя. На этом заявлении в ЖЭКе должны поставить резолюцию. В нем вам следует указать причину замены труб.

В случае отрицательного ответа по починке или замене, необходимо настоять на осмотре коммуникаций, после которого должен быть составлен акт о техническом состоянии труб. Если последует отказ и после этого, следует снова взять от ЖЭКа письменный ответ с обоснованием отказа. Этот документ будет очень полезен, если стояк прорвет, и вам будет причинен материальный ущерб. В таком случае на управляющую компанию нужно подать в суд и потребовать возместить понесенные потери.

Есть еще один вариант, как произвести замену трубы общего пользования. Можно сделать это самостоятельно, путем привлечения специализированной организации. Однако это не отменяет обращения в ЖЭК по вышеописанной схеме. В случае если нанятая фирма выполнит замену или починку труб в вашей квартире ненадлежащим образом, документ сможет помочь в решении возникших проблем.

Также нужно помнить, если именно управляющая компания осуществляет замену труб в квартире и определяет стоимость работы, то оплачивается услуга собственником помещения.

Нельзя сказать, что любой отказ управляющей компании по замене стояков будет незаконен. Вполне возможен мотивированный отказ, например в случае, если владелец квартиры перенес трубы в санузле в ходе ремонта, ради реализации планируемого нового дизайна помещения. В таком случае перенос или замена коммуникаций не является заботой управляющей компании.

Если на стояке видны прохудившиеся места и следы ржавчины, то это серьёзный повод для обращения в ЖЭК. Правда, специалисты могут осуществить не замену труб, а их «ремонт», установив на проблемное место хомут. Порой, на трубе может быть по 5-6 таких хомутов.

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 2742
Источник: http://amstafkomanda.ru/sovety-dlya-doma/kakie-oshibki-naibolee-rasprostraneny-pri-zamene-trub-v-kvartire.html

Монтаж нового стояка


Работы начинают с установки вертикальной трубы. Если в бетонном перекрытии осталась крестовина, рассматривают возможность монтажа новых коммуникаций, но с учетом материала таких изделий. Сначала производится черновая установка. Изделия располагают на своих местах с учетом ранее составленного чертежа. Это позволит избежать ошибок при работе с коммуникациями, а также сократить расход материала, т. к. на этом этапе обнаруживаются ошибки.

Как соединять трубы

В квартире разводка выполняется раструбным способом. Для этого используют трубы с уширением на одном из торцов. Такая мера позволяет облегчить монтаж. Гладкостенные коммуникации легко входят в уширение на торце.

Схема соединения канализационных труб в квартире.

Для этого рекомендуется сделать фаски на каждом изделии. Торцевые участки необходимо зачистить, срез должен быть гладким. Перед соединением двух участков трубопровода устанавливается резиновый уплотнитель. Где необходимо, подводят гофрированные трубки.

Герметизация

Резиновый уплотнитель постепенно теряет свойства, что приводит к растрескиванию материала. В результате образуется течь. Рассчитывать только на такой способ герметизации не следует. После стыковки труб место защищают специальным составом. Для этого чаще используется силикон. Выбирают материал, который переносит воздействие высоких температур и их перепадов.

На менее важных участках можно применять только резиновый уплотнитель. Вспомогательные методы защиты используют при монтаже стояка и коммуникаций между сифоном и вертикальной трубой.

Другие герметизирующие материалы:

  • вулканизированная резина;
  • битумная мастика;
  • специальные ленты;
  • джут;
  • техническая сера.

Материалы герметизации канализационных труб.

Проверка на протечку

После окончания монтажа систему канализации проверяют на предмет протечек в точках, где соединяются трубы и фитинги. Такая мера необходима для оценки качества работ. Проверка выполняется, когда используемые герметизирующие составы полностью высохнут.

Чтобы определить, появляются ли капли воды, используют бумажные салфетки. Ими обматывают участки, где стыкуются коммуникации. Когда поворачивают запорную арматуру, наблюдают, намокают ли салфетки.

После запуска системы нужно оценить скорость продвижения стоков. Жидкость должна полностью заполнять трубу. Кроме того, определяется эффективность канализационной системы. Так, жидкость должна свободно проходить от сантехнических приборов к стояку и дальше. Если движение стоков замедлено, это можно определить по слабому звуку из труб и постепенному заполнению раковины, ванны.

Правила внутренней разводки

Нужно придерживаться следующих рекомендаций:

  • чем меньше колен при выполнении разводки труб, тем выше эффективность канализационной системы;
  • нужно обязательно создать уклон коммуникаций;
  • трубы и фитинги должны быть одного производителя, в этом случае снижается погрешность при монтаже, уменьшается толщина зазоров между соединительными элементами и коммуникациями;
  • в процессе монтажа нельзя прилагать существенные усилия, когда стыкуются трубы, фитинги, т. к. это может привести к нарушению геометрии трубопровода.

Блок: 6/8 | Кол-во символов: 3113
Источник: https://VodaSovet.ru/kanalizatsiya/kak-pomenyat-kanalizatsionnye-truby-v-kvartire

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 1
Источник: http://amstafkomanda.ru/sovety-dlya-doma/kakie-oshibki-naibolee-rasprostraneny-pri-zamene-trub-v-kvartire.html

Роль гидрозатвора в трубопроводе канализации


Этот узел получил название благодаря созданию препятствия на пути неприятных запахов, газообразной среды внутри канализационной системы. Он располагается на участке между сантехническим прибором и трубой, отводящей стоки. Этот узел иногда называют сифоном (если предусмотрена колба). Еще одна функция гидрозатвора заключается в снижении интенсивности гидроударов внутри системы канализации. Это позволяет снизить уровень негативной нагрузки на трубы.

Блок: 7/8 | Кол-во символов: 497
Источник: https://VodaSovet.ru/kanalizatsiya/kak-pomenyat-kanalizatsionnye-truby-v-kvartire

Как написать заявление о замене труб

Оформляется это заявление в свободной форме. В нем вы описываете ситуацию и требуете вмешательства управляющей компании по замене или починке труб в квартире.

Также стоит отметить, что подающий заявление владелец помещения не имеет долгов по оплате коммунальных услуг, не допускает просрочек платежей, поэтому может рассчитывать на предоставление качественных услуг.

Пишется заявление на имя руководителя управляющей компании. Если же есть какие-то сложности с составлением документа, то образцы есть в любом ЖЭКе, можно свериться с ними.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 577
Источник: http://amstafkomanda.ru/sovety-dlya-doma/kakie-oshibki-naibolee-rasprostraneny-pri-zamene-trub-v-kvartire.html

Частые ошибки

Во время установки стояка и выполнения разводки коммуникаций в квартире часто уклон делают намного меньше, чем это необходимо. Кроме того, не всегда правильно располагают уплотнительные кольца: они перекручиваются, что способствует образованию течи.

При установке труб предусматривают наличие большого количества колен (более 2 в помещении), из-за этого затрудняется отток загрязненной воды, образуются засоры.

Часто на труднодоступных участках мало внимания уделяется герметичности стыков. Нужно учитывать, что в таких местах должна обеспечиваться наивысшая безопасность эксплуатации трубопровода как раз по причине сложности обслуживания.

Блок: 8/8 | Кол-во символов: 655
Источник: https://VodaSovet.ru/kanalizatsiya/kak-pomenyat-kanalizatsionnye-truby-v-kvartire

Как монтировать новые коммуникации

Монтаж нового трубопровода с использованием металлопластиковых или полипропиленовых труб — несложный процесс, не требующих специальных навыков. 

Важно соблюдать правильную последовательность сборки трубопровода в полном соответствии с составленной схемой разводки.

Вентиль. Монтаж начинается с установки запорных вентилей на отводы от стояков. Так как здесь труба чаще всего стальная или “нержавейка”, понадобится подмотка для гидроизоляции резьбового соединения. Способ, проверенный десятилетиями, использование пакли (сантехнический лен), пропитанной краской.

Фильтр грубой очистки. Следующим после вентиля на каждый трубопровод монтируется фильтр грубой очистки. Он похож на бочонок, расположенный под углом к оси трубы. Правильно положение фильтра — бочонком вниз.

Приборы учета. После фильтра устанавливается счетчик расхода воды. По одному на холодную и горячую воду. Если счетчики вы устанавливаете самостоятельно, то не забудьте пригласить специалистов и выполнить их поверку. 

Разводка трубопровода по потребителям. Теперь можно приступать к разводке трубопровода по потребителям: к раковинам в ванной и кухне, стиральной  и посудомоечной машинам, душу, ванной, унитазу.

Если в вашей схеме разводки воды используется коллекторная система, то коллекторы следует устанавливать сразу после приборов учета. И уже от коллекторов разводить трубы в другие помещения.

Блок: 8/9 | Кол-во символов: 1414
Источник: https://www.isolux.ru/articles/index/view/id/104/

Что нужно запомнить

  1. Тщательно спланируйте схему будущей разводки коммуникаций до начала всех работ.
  2. Выбирайте полипропиленовые трубы. Их легче всего монтировать и у них самый длительный срок службы.
  3. После демонтажа старых коммуникаций очистите от грязи участок трубы, идущий от стояка.
  4. При монтаже новых коммуникаций соблюдайте последовательность: стояк — вентиль — фильтр — счетчик — труба.
Блок: 9/9 | Кол-во символов: 397
Источник: https://www.isolux.ru/articles/index/view/id/104/
Кол-во блоков: 27 | Общее кол-во символов: 47996
Количество использованных доноров: 5
Информация по каждому донору:

  1. https://VodaSovet.ru/kanalizatsiya/kak-pomenyat-kanalizatsionnye-truby-v-kvartire: использовано 7 блоков из 8, кол-во символов 14304 (30%)
  2. https://www.isolux.ru/articles/index/view/id/104/: использовано 9 блоков из 9, кол-во символов 10062 (21%)
  3. https://www.forumhouse.ru/articles/house/8675: использовано 2 блоков из 3, кол-во символов 9768 (20%)
  4. https://sovet-ingenera.com/santeh/razvodka/razvodka-vodoprovoda-v-kvartire.html: использовано 3 блоков из 6, кол-во символов 6764 (14%)
  5. http://amstafkomanda.ru/sovety-dlya-doma/kakie-oshibki-naibolee-rasprostraneny-pri-zamene-trub-v-kvartire.html: использовано 6 блоков из 7, кол-во символов 7098 (15%)



Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.